경남 창녕군 부곡면 청암리 81 창고시설 경매 2026타경10102 — 감정가 475,111,550원 · 최저가 232,805,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 밀양지원에서 진행하는 경남 창녕군 부곡면 청암리 81 창고시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	밀양지원 2026타경10102
소재지	경상남도 창녕군 부곡면 청암리 81
물건 종류	창고시설
감정가	475,111,550원
최저가	232,805,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	23,280,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
토지 면적	2,020㎡(약 611.0평) · 3필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호 ①,②,③은 경상남도 창녕군 부곡면 청암리 소재 '청암마을회관' 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 기호 ①,②,③까지 차량접근 가능하면 관내 대중교통 사정을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: - 기호 ①,② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '과수원' 및 일부 '도로' 상태임. - 기호 ③ : 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 '창고 건부지' 및 일부 도로 상태임.
인접 도로상태: - 기호 ① : 지적도 상 맹지이나 남서측으로 콘크리트 포장된 현황 도로 소재함. - 기호 ② : 본건 남서측으로 콘크리트 포장된 현황 도로 소재함. - 기호 ③ : 본건 남서측으로 콘크리트 포장된 현황 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호 ① 계획관리지역, 성장관리계획구역(부곡1(혼합형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 영농여건불리농지. - 기호 ② 계획관리지역, 성장관리계획구역(부곡1(혼합형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법…

이 물건과 관련된 경매 상식

농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

방공제란(경락대출)

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

창녕군 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 창녕군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.