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경남 밀양시 삼랑진읍 임천리 505 대지 경매 2026타경476 — 감정가 20,832,000원 · 최저가 14,582,000원

지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 삼랑진읍 임천리 505 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
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사건번호밀양지원 2026타경476
소재지경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 505
물건 종류대지
감정가20,832,000원
최저가14,582,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금1,458,200원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.12 · D-2
용도지역제1종일반주거지역

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 소재 "임천마을" 내에 위치하며 부근은 단독 주택, 농경지 등이 소재하는 국도주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

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최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.