경남 밀양시 초동면 덕산리 산245 임야 경매 2025타경10518 — 감정가 131,260,000원 · 최저가 31,515,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 초동면 덕산리 산245 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	밀양지원 2025타경10518
소재지	경상남도 밀양시 초동면 덕산리 산245
물건 종류	임야 · 전용 103.75㎡(약 31.4평)
감정가	131,260,000원
최저가	31,515,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	3,151,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	계획관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 2022년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 초동면 덕산리소재 약명사(사찰) 남측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 북동측 경사지세내 부정형의 토지로서 임야임.
인접 도로상태: 북측으로 지적도상 지목 '도로(세로)'인 토지가 소재하나, 현황은 접근 곤란함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.