경남 밀양시 내이동 1524-6 대지 경매 2025타경10364 — 감정가 301,028,200원 · 최저가 103,253,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 내이동 1524-6 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	밀양지원 2025타경10364
소재지	경상남도 밀양시 내이동 1524-6
물건 종류	대지
감정가	301,028,200원
최저가	103,253,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	10,325,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제2종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: - 기호 ① 기호 ①은 경상남도 밀양시 내이동 소재 '창원지방법원 밀양지원' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. - 기호 ② 기호 ②는 경상남도 밀양시 부북면 가산리 소재 '가산리회관' 북서측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. - 기호 ③ 기호 ③은 경상남도 밀양시 부북면 오례리 소재 '오례리마을회관' 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 기호 ①,②,③ 까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: - 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 '주상나지' 상태임. - 기호 ② : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 '답' 상태임. - 기호 ③ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '토지임야' 상태임.
인접 도로상태: - 기호 ① : 본건 남서측으로 왕복2차로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ② : 본건 북동측으로 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ③ : 본건 동측 및 남측으로 콘크리트 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호 ① 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역. - 기호 ② 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개), 농업진흥구역. - 기호 ③ 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개), 배출시설설치제한지역 , 준보전산지.

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최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.