경남 밀양시 초동면 오방리 619-1 전 경매 2025타경10264 — 감정가 6,699,000원 · 최저가 1,608,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 초동면 오방리 619-1 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 초동면 오방리 소재 '오방교차로' 남동측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: [1,2] 사다리형 완경사지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태: [1,2] 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: [1] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임. [2] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개), 접도구역, 배출시설설치 제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 임.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.