경남 밀양시 상남면 예림리 963-5 대상빌라 에이동 4층 401호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경1141 — 감정가 60,000,000원 · 최저가 60,000,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 상남면 예림리 963-5 대상빌라 에이동 4층 401호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경남 밀양시 상남면 예림리 963-5 대상빌라 에이동 4층 401호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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사건번호	밀양지원 2025타경1141
소재지	경상남도 밀양시 상남면 예림리 963-5 대상빌라 에이동 4층 401호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 84.78㎡(약 25.6평)
감정가	60,000,000원
최저가	60,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	6,000,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 4층 · 사용승인 2000년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 상남면 예림리 소재 '밀양경찰서' 북서측 인근에 위치하는 대상빌라 제에이동 제4층 제401호로서, 주위는 유사 공동주택 및 단독주택 등이 혼재 하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: [1] 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 타일붙임. 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역: 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

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빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.