경남 밀양시 하남읍 명례리 1685 답 경매 2025타경414 — 감정가 243,162,000원 · 최저가 119,149,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 하남읍 명례리 1685 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 하남읍 명례리에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 세장형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 농경지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 토지는 지적도상 북서측으로 도로와 접하고, 현황 북서측으로 포장 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역. 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.