경남 밀양시 청도면 구기리 100-1 답 경매 2024타경13444 — 감정가 33,938,000원 · 최저가 3,993,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 청도면 구기리 100-1 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 청도면 구기리 소재 "오산마을" 내에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1 : 부정형으로 남향의 완경사지이며 인접도로와 거의 같은 높이이고, 휴경지임. 기호2 : 사다리형으로 남향의 완경사지이며 남측 인접도로와 같은 높이이나 북서측 인접도로보다 0.5-1미터 낮으며, 전으로 이용중임. 기호3 : 사다리형으로 남향의 완경사지이며 남측 인접 도로보다 0-0.7미터 낮고 서측 인접 도로보다 0.7-0.9미터 낮으며, 전(일부 도로)으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1,2 : 약 3.5미터 및 3미터 폭의 아스콘포장도로와 2면으로 접함. 기호3 : 약 3미터 폭의 아스콘포장도로와 2면으로 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역 (일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개), 기호2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역 (전부제한구역)임.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.