경남 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 10층1008호 아파트 경매 2021타경2894 — 감정가 48,000,000원 · 최저가 23,520,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 10층1008호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리에 소재하는 "하남읍 행정복지센터"의 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 중 1층 102호 외 53개 호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅. 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감. 창호: 목재 및 알루미늄 창호 외.
이용상태: 본 건 구분건물 54개 호는 공히 "아파트"로 이용 중임. (① 기호 2) - 6), 8), 9), 12), 15) - 20), 22) - 31), 33) - 59): 방2, 주방 겸 거실, 욕 실, 보일러실 등 ② 기호 7), 14), 21): 방, 안방, 거실 겸 방, 주방 겸 식당, 욕실, 다용도실, 창고 등)
설비내역: 제반 위생·급배수 설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기 등이 갖춰져 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.