경남 통영시 도천동 220-23 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경10371 — 감정가 430,914,200원 · 최저가 430,914,200원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 통영지원에서 진행하는 경남 통영시 도천동 220-23 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 통영시 도천동소재 윤이상기념공원 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린시설, 해수면 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남동측으로 왕복2차선, 북서측으로 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 중점경관관리구역(2024-07-20)

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.