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경남 거제시 장평동 33-2 광우무지개맨션 1동 3층312호 아파트 경매 2026타경10170 — 감정가 121,000,000원 · 최저가 84,700,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 장평동 33-2 광우무지개맨션 1동 3층312호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경남 거제시 장평동 33-2 광우무지개맨션 1동 3층312호 아파트 경매 법원 사진 1경남 거제시 장평동 33-2 광우무지개맨션 1동 3층312호 아파트 경매 법원 사진 2경남 거제시 장평동 33-2 광우무지개맨션 1동 3층312호 아파트 경매 법원 사진 3경남 거제시 장평동 33-2 광우무지개맨션 1동 3층312호 아파트 경매 법원 사진 4경남 거제시 장평동 33-2 광우무지개맨션 1동 3층312호 아파트 경매 법원 사진 5
사건번호통영지원 2026타경10170
소재지경상남도 거제시 장평동 33-2 광우무지개맨션 1동 3층312호
물건 종류아파트 · 전용 75.02㎡(약 22.7평)
감정가121,000,000원
최저가84,700,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금8,470,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.09 · D-30
용도지역제2종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 12층 · 사용승인 1994년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 '장평초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 1동 3층 312호로서, (사용승인일: 1994.03.29) 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 부: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나 현황 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

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아파트 경매 핵심

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.