경남 거제시 연초면 연사리 812-3 전답 경매 입찰 전 점검표 — 2026타경10131

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.

이 물건에서 먼저 볼 것

• 농지(농지취득자격증명) — 농지입니다. 매각결정기일 전까지 농지취득자격증명을 내야 하며, 못 내면 보증금을 잃을 수 있습니다.

법원 비고 원문 - 제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향받는 가격임. - 제시외 시설물[감정서상 a(관정)] 매각 포함. - 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출 보증금 미반환). - 토지 지상에 이설 및 해체가 용이한 비닐하우스 2동 매각 제외.

모든 물건 기본 점검

1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
4. 현장에서 진입 도로·경계·묘지·무단 경작물이 있는지 본다.
5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

거제시 같은 종류(전답) 경매물건

• 경남 거제시 일운면 지세포리 1108전답 · 최저가 888,826,000원 · 2026.10.12
• 경남 거제시 거제면 서정리 888전답 · 최저가 144,521,000원 · 2026.10.12
• 경남 거제시 장목면 농소리 831-1전답 · 최저가 595,402,000원 · 2026.10.12
• 경남 거제시 일운면 소동리 84-1전답 · 최저가 254,654,000원 · 2026.10.12
• 경남 거제시 수월동 60-6전답 · 최저가 287,729,000원 · 2026.10.12
• 경남 거제시 사등면 사등리 134전답 · 최저가 109,889,000원 · 2026.10.12

경상남도 거제시 경매물건 전체 보기 →

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.