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어장의위치 : 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 지선 별지 어장도와 같음 어업권 경매 입찰 전 점검표 — 2026타경10126

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
어장의위치 : 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 지선 별지 어장도와 같음 어업권 경매 법원 사진 1어장의위치 : 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 지선 별지 어장도와 같음 어업권 경매 법원 사진 2

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 어업권의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음. 어장시설을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가임(감정서 참고).

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  5. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.