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어장의위치 : 경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 삼덕리 지선 어업권 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경22156

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
어장의위치 : 경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 삼덕리 지선 어업권 경매 법원 사진 1어장의위치 : 경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 삼덕리 지선 어업권 경매 법원 사진 2

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 -지분매각. -공유자우선매신고는 1회에 한하여 허용. -을구 15번 근저당권(채권최고액 390,000,000원, 2022.05.06.접수)은 김병갑으로부터 일부 지분을 이전받은 김예원의 지분에 대하여도 효력이 미치나, 근저당권자 서남해수어류양식수산업협동조합로부터 2025.11.05.자에 '2024.09.06. 김병갑 지분 500분의 100 중 김예원에게 일부 이전한 500분의 50 지분에 대하여 위 근저당권에 기한 권리행사를 일절하지 않고 김병갑 지분에 대하여만 권리행사 한다"는 내용의 동의서가 제출됨. -어업권취득에 관할관청의 어업권이전인가가 필요할 수 있으므로 관할관청에 확인요함. -어업권의 존속기간 2019. 2. 18. ~2029. 2. 17. -최저매각가격은 어장시설 등을 제외한 어업권만의 가격임.

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  5. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.