경남 통영시 광도면 우동리 354 단독주택 경매 2025타경21774 — 감정가 168,829,180원 · 최저가 118,180,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 통영지원에서 진행하는 경남 통영시 광도면 우동리 354 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	통영지원 2025타경21774
소재지	경상남도 통영시 광도면 우동리 354
물건 종류	단독주택 · 전용 139.38㎡(약 42.2평)
감정가	168,829,180원
최저가	118,180,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	11,818,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	계획관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 3층 · 사용승인 2014년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 통영시 광도면 우동리에 소재하는 ""전두마을"" 내에 위치하며, 부근은 일반주택 및 농경지, 임야 등이 혼재된 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 관련차량 출입가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호 1,3) : 공히 부정형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄하고 지반은 견고시되며 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1,3) : 공히 남측으로 폭 약4m 내외의 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내). 기호 3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)..

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경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.