입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
경남 통영시 도산면 도선리 959-4 창고시설 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경21740
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
이 물건에서 먼저 볼 것
- 재감정·최저가 재설정 — 최저가가 중간에 다시 정해졌습니다. 감정 시점과 지금 시세 차이를 확인하세요.
법원 비고 원문 -일괄매각. 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2021-71호 매각 포함. -제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄹ)매각 포함. 지상 소재 '컨테이너 1동'은 매각 제외. -제시외 건물 중 '감정서상 ㄹ'은 2022.2.8.증축되어 일반건축물대장상 등재 되어 있음. 대장상 면적(6.76㎡)과 현장실측면적(12.0㎡) 상이하나 현장실측면적 기준으로 평가함. -[목록1,2] 일단지. -[목록3]공부상 '창고'로 기재되어 있으나, 2022.2.8.일반건축물대장상 '수산물가공공장'으로 용도변경됨. 내부 중층 설치. 용도는 사무실(회의실, 탈의실, 화장실 포함)등으로 이용중 임. 건축물대장상 오페수처리시설용량 3㎡기재 되어있으나 2021.11.25.기준 용량 20㎡를 추가 증설한것으로 조사됨. 추가 증설된 부분 건물 가격에 포…
모든 물건 기본 점검
- 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
- 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
- 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
- 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
- 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.
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매각기일부터 배당기일까지 시간표
법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
통영시 같은 종류(창고시설) 경매물건
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.