경남 거제시 연초면 한내리 935 한내시온숲속의아침뷰 102동 19층19 아파트 경매 2025타경21300 — 감정가 219,000,000원 · 최저가 107,310,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 연초면 한내리 935 한내시온숲속의아침뷰 102동 19층19 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	통영지원 2025타경21300
소재지	경상남도 거제시 연초면 한내리 935 한내시온숲속의아침뷰 102동 19층1901호
물건 종류	아파트 · 전용 74.99㎡(약 22.7평)
감정가	219,000,000원
최저가	107,310,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	10,731,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.09 · D-30
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 사용승인 2024년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 거제시 연초면 한내리 소재 '한내공단' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 단지내 차량의 진.출입 용이하며, 제반 교통사정 보통입니다.
건물의 구조: 본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 101동 1802호 외 29개호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트, 석재 타일 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태: 공동주택(아파트)로 이용중입니다.
설비내역: 제반 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기, 각층 소화전 등이 시설되어져 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.