유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
경남 거제시 고현동 961-153 한라프라자 2층3호 판매시설 경매 2025타경21277 — 감정가 84,000,000원 · 최저가 6,918,000원
우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 고현동 961-153 한라프라자 2층3호 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 통영지원 2025타경21277 |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 거제시 고현동 961-153 한라프라자 2층3호 |
| 물건 종류 | 판매시설 · 전용 10.80㎡(약 3.3평) |
| 감정가 | 84,000,000원 |
| 최저가 | 6,918,000원 (감정가의 8%) |
| 입찰보증금 | 691,800원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 · D-16 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 판매시설 · 지상 3층/지하 2층 · 사용승인 1996년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '신현초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 근린생활시설 및 상업용 부동산 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고 있는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물 내 2층 3,4호로서, (사용승인일: 1996.03.27.) 외 벽: 석재타일 마감 등, 내 벽: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
- 이용상태
- 본건 기호(1,2)는 벽체 구분없는 오픈상가로서, 현황 공실 상태입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비 등이 구비되어있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.