경남 통영시 산양읍 풍화리 산170 전 경매 2025타경21263 — 감정가 33,548,200원 · 최저가 2,763,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 통영지원에서 진행하는 경남 통영시 산양읍 풍화리 산170 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지 기호2,3)은 통영시 산양읍 풍화리 소재 ""동부마을"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을 주변의 농경지 및 임야 등이 혼재된 해안 농촌지대임.
교통상황: 공히 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호 2) : 부정형의 토지로서, 북서측 하향의 급경사지이고, 토질 및 제시는 보통시되며, 임야임. 기호 3) : 부정형의 토지로서, 북서측 하향의 완경사지로서, 장기간 미경작으로 인한 휴경지임.
인접 도로상태: 기호 2,3) : 공히 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(자연공원) , 공익용산지 , 국립공원 , 공원자연환경지구(공원자연환경지구). 기호 3) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(자연공원) , 국립공원 , 공원자연환경지구(공원자연환경지구).

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.