경남 고성군 삼산면 삼봉리 783-2 답 경매 2025타경435 — 감정가 95,018,000원 · 최저가 32,591,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 통영지원에서 진행하는 경남 고성군 삼산면 삼봉리 783-2 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 소재 '소가야중학교' 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 위치 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1: 대체로 가장형의 평지로서, 현황 전 상태임. 일련번호 2: 대체로 부정형의 평지로서, 현황 전 상태임.
인접 도로상태: 일련번호 1,2: 본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 3~4m내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1,2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 접도구역(2024-05-30)

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.