경남 산청군 단성면 창촌리 39 대지,임야,전답 경매 2026타경10070 — 감정가 304,648,250원 · 최저가 149,278,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 진주지원에서 진행하는 경남 산청군 단성면 창촌리 39 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	진주지원 2026타경10070
소재지	경상남도 산청군 단성면 창촌리 39
물건 종류	대지,임야,전답 · 전용 52.89㎡(약 16평)
감정가	304,648,250원
최저가	149,278,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	14,927,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
토지 면적	70,351㎡(약 21,281.1평) · 3필지
용도지역	생산관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1963년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 산청군 단성면 창촌리, 창촌공원에서 남동측으로 직선거리 약1 km 지점에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 임야, 군데군데 농촌 취락 등으로 형성되어 있으며 농경지대로서의 환경은 보통인 편임.
교통상황: 기호1-3은 금만안길과 접하고 있어 자동차 접근이 가능하고, 대중교통사정은 관내버스 정류장까지 거리, 버스의 운행비도 등을 참작할 때 대체로 보통 이하인 편임.
형태 및 이용상태: 기호1은 남측으로 하향 완경사지고 접면도로와 대체로 등고하고 지목이 대지이고 나지상태이나, 지상에 블록구조 슬래브지붕 창고 및 화장실 등 약7.5 ㎡ [제시외 기호ㄱ] 등 부지로 이용되고 있으며, 기호2는 남서측으로 하향 경사진 부정형의 임야로 자연림지 상태이나 일부는 밤나무, 감나무가 식재되어 있고, 또 일부는 전으로 이용 중에 있고, 기호3은 북측으로 하향 경사진 부정형의 임야로 일부는 관리가 미흡한 밤나무 등이 식재되어 있는 상태임.
인접 도로상태: 기호1은 남측으로 폭 약3 미터 내외의 세로와 접하고, 기호2는 남서측으로 폭 약3 미터 내외의 세로와 접하고, 기호3은 북측으로 폭 약3 미터 내외의 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1은 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 기호2는 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 기호3은 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.