경남 진주시 지수면 압사리 279-6 전답 경매 2026타경193 — 감정가 61,197,600원 · 최저가 61,197,600원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 지수면 압사리 279-6 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호1) 대상물건은 경상남도 진주시 지수면 압사리 압현마을회관 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호2) 대상물건은 경상남도 진주시 지수면 용봉리 용봉마을회관 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1) 대체로 사다리형 평지로서 현황 농지임. 기호2) 대체로 세장형 평지로서 현황 농지임.
인접 도로상태: 기호1) 본건 북측 및 남측으로 소폭의 농로가 각각 소재함. 기호2) 본건 서측으로 구거를 사이에 두고 소폭의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) - 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호2) - 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.