휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

경남 진주시 대평면 대평리 520-20 단독주택다가구 경매 2025타경31342 — 감정가 103,425,700원 · 최저가 50,679,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 대평면 대평리 520-20 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경남 진주시 대평면 대평리 520-20 단독주택다가구 경매 법원 사진 1경남 진주시 대평면 대평리 520-20 단독주택다가구 경매 법원 사진 2경남 진주시 대평면 대평리 520-20 단독주택다가구 경매 법원 사진 3경남 진주시 대평면 대평리 520-20 단독주택다가구 경매 법원 사진 4경남 진주시 대평면 대평리 520-20 단독주택다가구 경매 법원 사진 5경남 진주시 대평면 대평리 520-20 단독주택다가구 경매 법원 사진 6
사건번호진주지원 2025타경31342
소재지경상남도 진주시 대평면 대평리 520-20
물건 종류단독주택다가구 · 전용 106.25㎡(약 32.1평)
감정가103,425,700원
최저가50,679,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금5,067,900원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.09 · D-30
용도지역계획관리지역
건축물대장단독주택 · 벽돌구조 · 지상 1층 · 사용승인 1997년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
대상토지는 경상남도 진주시 대평면 대평리 소재 "대평면사무소" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택으로 형성된 주택지대임.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 자체지반 평탄한 세장형의 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북측으로 소로, 서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 기타도로시설(세로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

진주시 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 진주시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.