경남 진주시 충무공동 40-2 트레젠웰가 1층상가111호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경31312 — 감정가 1,189,000,000원 · 최저가 582,610,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 충무공동 40-2 트레젠웰가 1층상가111호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 '롯데몰 진주점' 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통힙니다.
교통상황: 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하5층, 지상16층 건 중 1층 상가111호로서 (사용승인일 : 2016.09.30) 외 벽 : 전면 페어글라스 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 바 닥 : 데코타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 구조입니다.
이용상태: 근린생활시설(상호 : 미만각)로 이용 중입니다.
설비내역: 제반 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.