경남 산청군 신안면 소이리 82-3 전답 경매 2025타경31292 — 감정가 2,901,310원 · 최저가 2,031,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 진주지원에서 진행하는 경남 산청군 신안면 소이리 82-3 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 산청군 신안면 소이리 소재 '소이마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황: 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: * 기호 1)토지 : 완경사지세 내 부정형의 토지로서 대부분 도로 및 일부 전,주거나지로 이용중임. * 기호 2)토지 : 완경사지세 내 부정형의 토지로서 대부분 도로로 이용중임. * 기호 3)토지 : 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: * 기호 1),2)토지 : 본건이 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로임. * 기호 3)토지 : 본건 남동측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호(1,2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.