경남 사천시 동금동 325-12 대지 경매 2025타경31052 — 감정가 50,342,400원 · 최저가 12,088,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 진주지원에서 진행하는 경남 사천시 동금동 325-12 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	진주지원 2025타경31052
소재지	경상남도 사천시 동금동 325-12
물건 종류	대지 · 전용 121.60㎡(약 36.8평)
감정가	50,342,400원
최저가	12,088,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	1,208,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.09 · D-30
용도지역	일반상업지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상토지는 경상남도 사천시 동금동 소재 "통창공원" 서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역임.
교통상황: 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 일반적 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리 평지로서 주거나지임.
인접 도로상태: 서측으로 노폭 약 2.5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.