경남 사천시 곤명면 본촌리 571 전 경매 2025타경30752 — 감정가 6,760,000원 · 최저가 2,318,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 진주지원에서 진행하는 경남 사천시 곤명면 본촌리 571 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	진주지원 2025타경30752
소재지	경상남도 사천시 곤명면 본촌리 571
물건 종류	전 · 전용 278.00㎡(약 84.1평)
감정가	6,760,000원
최저가	2,318,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	231,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 진주시 명석면 외율리 소재 `팔미마을회관‘ 남서측 인근(기호 1~3) 및 사천시 곤명면 본촌리 소재 `양월마을회관' 북서측 근거리(기호 4,5)에 각각 소재하는 부동산으로서, 주위는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 급경사 부정형의 토지로서, 대부분 자연림(일부 밤나무 등 소재하는 조림지)이며, 일부를 분묘지로 이용중임. 기호(2) : 급경사 부정형의 토지로서, 자연림(일부 밤나무 등 소재하는 조림지)임. 기호(3) : 급경사 부정형의 토지로서, 밤나무 등 소재하는 조림지(일부 자연림)임. 기호(4) : 완경사 부정형의 토지로서, 전(일부 느티나무 등이 소재하는 식재지)임. 기호(5) : 완경사(일부 급경사) 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.(초목이 우거져 내부까지 접근이 불가하여 부득이하게 원거리에서 인근의 이용상황 등을 고려하여 본건의 이용상황을 파악하였사오니, 경매시 참고바람)
인접 도로상태: 기호(1,2) : 지적도상 맹지임. 기호(3) : 북서측으로 약5~6미터폭 내외의 포장도로와 접함. 기호(4,5) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), (낙동강)수변구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호). 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), (낙동강)수변구역, 준보 전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호). 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), (낙동강)수변구역, 보전 산지, 임업용산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호). 기호(4) : 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)), 배출시설설치제한지역 , 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.