경남 사천시 사남면 초전리 728-10 전답 경매 2025타경1028 — 감정가 200,262,350원 · 최저가 140,184,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 진주지원에서 진행하는 경남 사천시 사남면 초전리 728-10 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	진주지원 2025타경1028
소재지	경상남도 사천시 사남면 초전리 728-10
물건 종류	전답
감정가	200,262,350원
최저가	140,184,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	14,018,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.09 · D-30
토지 면적	1,172㎡(약 354.5평) · 3필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경상남도 사천시 사남면 초전리 소재 "초전마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을 주변 택지후보지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "전"임. 기호(2),(3) : 사다리형 토지로 현황 "전"임.
인접 도로상태: 기호(1) : 동측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(2),(3) : 남측으로 현황 폭 약2m내외 포장농로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)∼(3) : 제1종일반주거지역(2011-08-04), 소로2류(폭 8m~10m)(2011-08-04)(소로2-105호 선)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.