경남 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층에이116호 근린생활시설 경매 2025타경958 — 감정가 783,000,000원 · 최저가 383,670,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층에이116호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경남 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층에이116호 근린생활시설 경매 법원 사진 1

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사건번호	진주지원 2025타경958
소재지	경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층에이116호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 59.84㎡(약 18.1평)
감정가	783,000,000원
최저가	383,670,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	38,367,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 철근콘크리트구조 · 지상 12층/지하 2층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 '한일병원' 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 기호(1~3) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층건 내 1층 에이116호, 에이117호, 에이118호로서, 외벽 : 외장석재, 복합판넬 마감 등 내벽 : 콘크리트 노출 등 창호 : 샷시창호 등. 기호(4) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층건 내 1층 에이119호로서, 외벽 : 외장석재, 복합판넬 마감 등 내벽 : 콘크리트 노출, 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등.
이용상태: 기호(1~3) : 공히 근린생활시설(공실상태)임. 기호(4) : 과거 근린생활시설(상호명: 펫인어스)로 이용되었으나, 기준시점 현재 영업 종료된 상태로 탐문조사됨.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 천장형 냉난방설비 등 되어 있음.

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공유물분할 경매로 산 상가도 임대인 지위를 승계 — 그 전 연체차임은 보증금에서 공제된다 (대법원 2016다218874)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.