경남 남해군 설천면 문항리 1129-1 전 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 24%, 회차별 최저가

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 이 전는 감정가 96,355,000원에서 시작해 지금 최저가가 23,135,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차	날짜	최저가	감정가 대비	결과
1회	2026.04.27	96,355,000원	100%	유찰
2회	2026.06.08	67,449,000원	70%	유찰
3회	2026.07.20	47,214,000원	49%	유찰
4회	2026.08.31	33,050,000원	34%	유찰
5회	2026.10.12	23,135,000원	24%	진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면	18,508,000원 (감정가의 19%) · 보증금 1,850,800원
30% 내려가면	16,194,500원 (감정가의 17%) · 보증금 1,619,450원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준	전용 평당 491,559원
최저가 기준	전용 평당 118,024원

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.