경남 진주시 봉곡동 25-19 숙박시설 경매 2025타경843 — 감정가 1,585,025,400원 · 최저가 380,565,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 봉곡동 25-19 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경상남도 진주시 봉곡동 소재 ""봉곡초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 상가주택, 단독 주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형 토지로 현황 ""숙박시설 부지""임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 ""숙박시설 부속토지(주차장)""임.
인접 도로상태: 기호(1) : 남측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(3) : 북측으로 현황 폭 약8m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종제한), 상대보호구역(봉곡초등학교), 상대보호구역(봉곡초등학교병설유치원)임. 기호(3) : 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종 제한), 상대보호구역(봉곡초등학교), 상대보호구역(봉곡초등학교병설유치원)임.

허위 유치권의 개념과 판별 방법, 대응 방안을 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.