경남 진주시 유곡동 120-5 단독주택 경매 2025타경804 — 감정가 130,842,100원 · 최저가 21,991,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 유곡동 120-5 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 진주시 유곡동 소재 '진주보건대학' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 사찰, 단독주택, 공동주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 도심 외곽지대임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 불가능하며, 인근에 시내 노선 버스정류장이 소재하나 운행노선 수, 운행 횟수 등을 고려시 일반 대중교통 사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태: 남동하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 주택부지로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 북동측으로 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,3) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)임.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.