경남 하동군 북천면 화정리 산168 임야 경매 2025타경718 — 감정가 74,577,400원 · 최저가 12,534,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 진주지원에서 진행하는 경남 하동군 북천면 화정리 산168 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	진주지원 2025타경718
소재지	경상남도 하동군 북천면 화정리 산168
물건 종류	임야 · 전용 35,702.00㎡(약 10799.8평)
감정가	74,577,400원
최저가	12,534,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금	1,253,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	61,746㎡(약 18,678.0평) · 15필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 일련번호 1,2: 본건은 경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 '상촌마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 전·답 등으로 형성되어 있음. 일련번호 3: 본건은 경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 '상촌마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 전·답 등으로 형성되어 있음. 일련번호 4,5: 본건은 경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 '상촌마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음. 일련번호 6~13: 본건은 경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 '상촌마을' 북측 및 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음. 일련번호 14: 본건은 경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 '상촌마을' 북서측 인근에 위치하며, 부…
교통상황: 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적 인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1~3: 급경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 4: 평지의 사다리형에 유사한 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 5: 평지의 사다리형에 유사한 토지로서, 주거나지 상태로 타인 건물이 소재함. 일련번호 6,7: 평지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 8: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 9~11: 완경사지의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 12,13: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 14: 급경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 15: 급경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태: 일련번호 1: 지적도상 맹지임. 일련번호 2: 지적도상 맹지이나, 본건 일부 현황 도로와 연계된 약 6미터 내외 폭의 임도가 개설되어 있음. 일련번호 3: 지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 약 2미터 내외 폭의 진입로에 접함. 일련번호 4: 본건 남동측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 5: 본건 북서측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 6: 본건 남동측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 7,8: 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호 9,10: 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 약 2~3미터 내외 폭의 진입로에 접함. 일련번호 11: 지적도상 맹지이나, 본건 일부 현황 도로와 연계된 약 2~3미터 내외 폭…
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1: 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 임업용산지. 일련번호 2: 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 임업용산지. 일련번호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(전부제한), 준보전 산지. 일련번호 4~6: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한). 일련번호 7: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한). 일련번호 8: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 사방지. 일련번호 9: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.