경남 하동군 화개면 부춘리 410 답 경매 2025타경629 — 감정가 122,187,000원 · 최저가 20,536,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 진주지원에서 진행하는 경남 하동군 화개면 부춘리 410 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	진주지원 2025타경629
소재지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 410
물건 종류	답 · 전용 529.00㎡(약 160평)
감정가	122,187,000원
최저가	20,536,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금	2,053,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	3,070㎡(약 928.7평) · 7필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지들은 경상남도 하동군 화개면 부춘리 소재 원부춘마을회관 남측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대 및 농촌취락과 전원주택, 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 기호(1)~(7) 공히 차량 진입 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 기호(1)~(4), (6) : 부정형의 급경사지내 계단식으로 조성된 토지로, 현황 과수원으로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 완경사지내 계단식으로 조성된 토지로, 현황 과수원으로 이용중임. 기호(7) : 부정형의 급경사지내 완만하게 조성된 토지로, 현황 차밭으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1)~(7) 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)~(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 공정설립제한지역(공장설립제한지역), 영농여건불리농지. 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 공정설립제한지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 영농여건불리농지. 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 공정설립제한지역(공장설립제한지역). 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 공정설립제한지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 영농여건불리농지. 기호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 공정설립제한지역(공장설립제한지역), 하천구역.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.