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경남 사천시 마도동 89 대지 경매 2025타경570 — 감정가 161,140,000원 · 최저가 55,271,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 진주지원에서 진행하는 경남 사천시 마도동 89 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
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사건번호진주지원 2025타경570
소재지경상남도 사천시 마도동 89
물건 종류대지 · 전용 575.50㎡(약 174.1평)
감정가161,140,000원
최저가55,271,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금5,527,100원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.26 · D-16
토지 면적142㎡(약 42.8평) · 2필지
용도지역자연환경보전지역
건축물대장단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1955년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

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유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기 주의사항

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

입찰보증금 알아보기

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.