경남 진주시 정촌면 대축리 산78-4 잡종지 경매 2024타경39518 — 감정가 457,980,000원 · 최저가 80,429,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 정촌면 대축리 산78-4 잡종지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	진주지원 2024타경39518
소재지	경상남도 진주시 정촌면 대축리 산78-4
물건 종류	잡종지 · 전용 13,983.00㎡(약 4229.8평)
감정가	457,980,000원
최저가	80,429,000원 (감정가의 18%)
입찰보증금	8,042,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.09 · D-30
토지 면적	4,021㎡(약 1,216.3평) · 6필지
용도지역	보전녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 진주시 정촌면 대축리, 진주항공국가산업단지서측 경계지점에서 서측으로 직선거리 약250에서 400미터 반경 내에 위치하고 있으며 부근은 단독주택, 농경지, 과수원 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대임.
교통상황: 6필지가 상호 접면하여 1단으로 형성되어 있으며, 영농기계` 소형차량 등 접근과 출입 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려하여보면 일반적인 교통상황은 보통 시 됨.
형태 및 이용상태: 기호1은 북서측과 동측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서, 일부지상에는 벚나무, 주목, 대나무 등이 식재되어 있으나 대부분 소나무, 기타 활잡목이 생장하고 있는 임야임. 기호2는 동측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서, 지상에 벚나무 등 수목이 식재되어 있음. 기호3은 완경사진 부정형의 토지로서, 지상에 목련 등 수목이 식재되어 있음. 기호4는 부정형의 토지로서, 일부는 도로로, 일부 지상에 대추나무(약7 주) 등 수목이 식재되어 있음. 기호5는 삼각형에 유사한 부정형의 토지(임야)로서, 대부분 묘지부지로 이용되고 있음. 기호6은 남동측으로 하향 경사진 부정형의 토지(전)으로 대나무 등이 생장하고 있는 묵은 농경지 상태임.
인접 도로상태: 기호1은 북동측으로 소폭의 농로와 접하고, 이 농로가 서측으로 본 토지를 통과하고 있음. 기호2, 3은 지적도상 맹지임. 기호4는 북측 및 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호5, 6은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1, 5은 보전녹지지역(2017-05-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한),군사기지 및 군사시설 보호 구역,비행안전제6구역(전술),공익용산지,보전산지 기호4는 자연녹지지역(2024-10-31)(자연녹지지역) ,가축사육제한구역(모든축종 제한),군사기지 및 군사시설 보호 구역,비행안전제6구역(전술) 기호2,3,6은 보전녹지지역(2017-05-02),가축사육제한구역(모든축종 제한),군사기지 및 군사시설 보호 구역,비행안전제6구역(전술)에 속함.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.