경남 남해군 남면 석교리 1191-5 전 경매 2024타경38959 — 감정가 333,494,000원 · 최저가 42,837,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 진주지원에서 진행하는 경남 남해군 남면 석교리 1191-5 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	진주지원 2024타경38959
소재지	경상남도 남해군 남면 석교리 1191-5
물건 종류	전 · 전용 1,788.00㎡(약 540.9평)
감정가	333,494,000원
최저가	42,837,000원 (감정가의 13%)
입찰보증금	4,283,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	828㎡(약 250.5평) · 5필지
용도지역	생산관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 남해군 남면 석교리에 소재하는 `석교마을회관" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 임야, 창고, 축사, 펜션, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 공히 완경사지내 대체로 부정형의 토지로서, 기호(1,2)는 농경지 등, 기호(3,4)는 현황도로 등, 기호(5)는 토지임야 및 일부현황도로 등, 기호(1,2,5)는 일부 기초 공사된 부지임. (※기호(2)는 일부가 현황도로(옹벽, 법면 등) 등으로 이용중이며, 도로부분의 면적 확정은 측량을 요하며, 기호(1,2,5) 등의 지상에 잡초목이 우거져 있음)
인접 도로상태: 본건 기호(1,2,5)의 북동측으로 약2.5미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있으며, 기호(3,4 및 2일부, 5일부)가 현황도로 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 마을경관관리지역. ■ 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 마을경관관리지역. ■ 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 마을경관관리지역. ■ 기호(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 마을경관관리지역, 준보전산지. ■ 기호(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 마을경관관리지역, 준보전산지.

이 물건과 관련된 경매 상식

농지 경매와 농지취득자격증명

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매 기초

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

남해군 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 남해군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.