경남 산청군 시천면 반천리 668 단독주택 경매 2024타경38799 — 감정가 496,802,200원 · 최저가 119,282,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 진주지원에서 진행하는 경남 산청군 시천면 반천리 668 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	진주지원 2024타경38799
소재지	경상남도 산청군 시천면 반천리 668
물건 종류	단독주택 · 전용 1,084.00㎡(약 327.9평)
감정가	496,802,200원
최저가	119,282,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	11,928,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	912㎡(약 275.9평) · 2필지
용도지역	생산관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 2017년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 산청군 시천면 반천리 소재 "고운호" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적 인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1,2: 완경사지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 4-8: 완경사지의 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 9,10: 완경사지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1,2: 본건 북동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 4: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근가능한 상태임. 일련번호 5: 본건 남동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 6: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근가능한 상태임. 일련번호 7: 본건 북동측, 남동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 8: 본건 북동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 9,10: 본건 북동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1,2,4,5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 영농여건불리농지. 일련번호 6: 생산관리지역, 생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(전부제한구역), 영농여건불리농지. 일련번호 7: 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 영농여건불리농지. 일련번호 8: 생산관리지역, 생산관리지역(생산관리), 자연환경보전지역, 가축사육제한구역 (전부제한구역), 영농여건불리농지. 일련번호 9,10: 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역).

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

산청군 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 산청군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.