토지만 매각
토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.
경남 하동군 진교면 술상리 산97 임야 경매 2024타경37017 — 감정가 270,525,000원 · 최저가 189,368,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 진주지원에서 진행하는 경남 하동군 진교면 술상리 산97 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 진주지원 2024타경37017 |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 하동군 진교면 술상리 산97 |
| 물건 종류 | 임야 · 전용 31.60㎡(약 9.6평) |
| 감정가 | 270,525,000원 |
| 최저가 | 189,368,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 18,936,800원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 · D-23 |
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 건축물대장 | 단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1945년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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