휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

경남 사천시 동금동 334-22 대지 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 8%, 회차별 최저가

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 이 대지는 감정가 259,700,000원에서 시작해 지금 최저가가 20,432,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2024.11.14259,700,000원100%유찰
2회2024.12.19207,760,000원80%유찰
3회2025.02.10166,208,000원64%유찰
4회2025.03.24132,966,000원51%유찰
5회2025.04.28106,373,000원41%유찰
6회2025.06.0985,098,000원33%변경
7회2025.12.1585,098,000원33%변경
8회2026.05.1185,098,000원33%유찰
9회2026.06.2259,569,000원23%유찰
10회2026.08.0341,698,000원16%유찰
11회2026.09.1429,189,000원11%유찰
12회2026.10.2620,432,000원8%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면16,345,600원 (감정가의 6%) · 보증금 1,634,560원
30% 내려가면14,302,400원 (감정가의 6%) · 보증금 1,430,240원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 4,717,122원
최저가 기준전용 평당 371,121원

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

매각기일이란

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

사천시 최저가가 비슷한 경매물건

경상남도 사천시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.