경남 남해군 남면 선구리 산105-1 임야 경매 2024타경1599 — 감정가 56,160,000원 · 최저가 2,828,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 진주지원에서 진행하는 경남 남해군 남면 선구리 산105-1 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건(1)-(3)은 경상남도 남해군 남면 선구리 소재 "항촌마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 해안 인근 순수농촌지대로서 농경지, 임야, 펜션 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건(1)-(3)까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건(1)-(3)은 부정형의 완경사지로서, 본건(1),(2)는 농경지(묵전), 본건(3)은 "자연림" 상태임.
인접 도로상태: 본건(1)-(3)은 지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건(1),(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한) 본건(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 준보전산지임.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.