경남 김해시 생림면 마사리 1914 전답 경매 2025타경12513 — 감정가 493,830,000원 · 최저가 345,681,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 생림면 마사리 1914 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	창원지방법원 2025타경12513
소재지	경상남도 김해시 생림면 마사리 1914
물건 종류	전답
감정가	493,830,000원
최저가	345,681,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	34,568,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.29 · D-19
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 1)본건 토지 일련번호(1)은 경상남도 김해시 생림면 마사리 소재 '독산마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리지대로서 농경지, 단독주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨. 2)본건 토지 일련번호(2)는 경상남도 김해시 생림면 마사리 소재 '마사1구마을' 북동측 인근 에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 농경지, 단독주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 토지 일련번호(1)까지 차량접근 가능하며, 일련번호(2)까지는 차량접근 불가능하며, 위 치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 1)일련번호(1): 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 농경지(답)로 이용 중임. 2)일련번호(2): 본건은 완경사지대의 부정형 토지로서, 농경지(전(휴경지) 및 일부 묘지)로 이용중임.
인접 도로상태: 1)일련번호(1): 본건 북서측 및 북동측으로 구거를 경유하여 소로 및 세로와 접하고 있음. 2)일련번호(2): 본건은 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 1)일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법> 임. 2)일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(201 6-11-28)<수도법> 임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.