경남 김해시 진영읍 좌곤리 28-2 대지,임야,전답 경매 2025타경12386 — 감정가 1,594,502,000원 · 최저가 781,306,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 진영읍 좌곤리 28-2 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	창원지방법원 2025타경12386
소재지	경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 28-2
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	1,594,502,000원
최저가	781,306,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	78,130,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
토지 면적	3,430㎡(약 1,037.6평) · 6필지
용도지역	제2종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 <광대현마을회관> 남동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1, 5, 6): 공히 북서하향의 완경사지대 내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(2): 북서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 임야기타 상태임. 기호(3, 4): 공히 북서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 도로로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호(1, 5, 6): 본건 북측으로 노폭 약 5~6m 내외의 도로와 접함. 기호(2): 맹지임. 기호(3, 4): 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1, 3, 4, 6): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호(2, 5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 임.

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