경남 김해시 진영읍 신용리 123 전 경매 2025타경12317 — 감정가 11,376,000원 · 최저가 1,911,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 진영읍 신용리 123 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	창원지방법원 2025타경12317
소재지	경상남도 김해시 진영읍 신용리 123
물건 종류	전 · 전용 400.00㎡(약 121평)
감정가	11,376,000원
최저가	1,911,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금	191,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.11 · D-32
토지 면적	2,516㎡(약 761.1평) · 5필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 <진영TG> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 농경지, 자연림, 농가주택 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호 1)~5) 완경사지 내 부정형 토지로서, 과수원으로 이용 중이며 기호 3) 토지는 일부 현황 도로로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호 1),2) 맹지임. 기호 3) 북동측으로 폭 약 2m 내외의 농로가 소재하며, 본건이 일부 도로임. 기호 4) 남서측으로 폭 약 2m 내외의 농로가 소재함. 기호 5) 북측으로 폭 약 2m 내외의 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1)~5) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-04-07)(진영 신용지구), 성장관리계획구역(2023-04-13)(진영 신용구역 주거형) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 중점경관관리구역(2018-11-01).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.