경남 김해시 부원동 69-5 나동 2층208호 아파트 경매 2025타경11839 — 감정가 81,000,000원 · 최저가 27,783,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 부원동 69-5 나동 2층208호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 일련번호(1): 본건은 김해시 부원동 소재 '김해중학교' 남동측 인근에 위치하며 부근은 일반주택 및 소규모 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황: 일련번호(1): 단지내 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시 됨.
건물의 구조: 일련번호(1): 철근 콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 2층 208로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 창호: 샷시창 등
이용상태: 일련번호(1): 아파트로 이용중임.
설비내역: 일련번호(1): 위생설비, 화재설비 및 난방설비되어 있음.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.