경남 창원시 의창구 북면 신촌리 1290-1 주/상용건물 경매 2025타경11760 — 감정가 1,288,148,620원 · 최저가 216,498,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 의창구 북면 신촌리 1290-1 주/상용건물 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리에 소재하는 토지로서, '신촌저수지' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 노변 근린생활시설, 아파트, 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 부정형의 평지로서, 주상용건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 평지로서, 일련번호(1)의 부속토지(주차장)으로 이용중임.
인접 도로상태: 공히 일련번호(1,3)토지 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조),배출시설설치제한지역(폐수),공장설립승인지역(2호),공장설립제한지역 일련번호(3) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조),배출시설설치제한지역(폐수),공장설립승인지역(2호),공장설립제한지역

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.