경남 창원시 진해구 장복대로 145 1층101호 근린생활시설 경매 2025타경10504 — 감정가 4,136,732,000원 · 최저가 2,026,998,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 진해구 장복대로 145 1층101호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 '자은초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건가지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건내 1층 101호외 5개호로서, 외벽 : 석재타일, 징크판넬, 강화유리 등 마감임. 내벽, 바닥, 천정 기호1)벽지, 타일, 노출천정 페인팅 마감임. 기호2)벽지, 타일, 천정지 마감임. 기호3)벽지, 타일, 노출천정 페인팅마감임. 기호4)모르타르 마감임. 기호5)벽지, 타일, 노출천정 페인팅 마감. 기호6)페인팅 및 일부 인테리어, 에폭시, 노출천정 마감. 창호 : 새시 단창호임.
이용상태: 기호1)현황""상호명: 타임공인중개사사무소""로 이용중임. 기호2)현황""상호명: 돼지세마리""로 이용중임. 기호3)현황""상호명: 돼지세마리""로 이용중임. 기호4)현황""공실""임. 기호5)현황""상호명:BOSS 당구장""으로 이용중임. 기호6)현황""상호명:레이즈홀덤펍""으로 이용중임.
설비내역: 건물 내 공동위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.