경남 창원시 의창구 봉곡동 155-2 다가구주택 경매 2025타경690 — 감정가 451,534,770원 · 최저가 451,534,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 의창구 봉곡동 155-2 다가구주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 '경남관광고등학교' 서측 인근에 위치하고, 주위는 정비된 주택지대로서, 주거환경은 보통시됨.
교통상황: 차량통행이 자유로우며, 대중교통사정 및 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로서, 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m~10m)(사림지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(경남관광고등학교)임.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.