경남 창원시 성산구 상복동 산42 임야 경매 2025타경549 — 감정가 186,406,000원 · 최저가 91,339,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 성산구 상복동 산42 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 평가대상 토지는 경상남도 창원시 성산구 상복동소재 ""창원시립상복공원 화장장"" 남서측 근거리에 위치하고 주위는 도시근교 산림지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 평가대상 토지가 소재하는 북동측 근거리에 대중교통수단인 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 평가대상 토지는 대체로 부정형 토지로서 ""임야""로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 평가대상 토지의 토지이용계획은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모 이상 사육제한), 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지임.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.