부산 서구 남부민동 523-1 대림비치아파트 102동 26층2604호 아파트 경매 2026타경100230 — 감정가 211,000,000원 · 최저가 147,700,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 부산서부지원에서 진행하는 부산 서구 남부민동 523-1 대림비치아파트 102동 26층2604호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 서구 남부민동 송도중학교 남동측 인근에 위치하는 대림비치아파트 102동 26층 2604호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 냉동창고 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 28층 건 내 26층 2604호로서, (사용승인일: 2003.08.11) ·외벽: 몰탈위페인팅마감, ·내벽: 벽지마감 등, ·창호: 샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.